1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
江戸川区
57.2万円/㎡
前年比+15.0%
平井パークハイツ
東京都江戸川区平井四丁目
総武線 / 平井駅 徒歩2分
1975年築 / 9階建 / 38戸 / SRC造
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3階 / 57.65㎡の場合
相場
2,735万円
47.4万円/㎡
1,625
2,365
3,105
3,845
AI査定結果
推定相場価格
2,735万円
47.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,365万円〜3,105万円
41.0万円/㎡〜53.9万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年6月13日
平井パークハイツ
2,580万円（44.8万円/㎡）/ 3階 / 57.65㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は54.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 2,580万円 | 44.8万円 | 3階 | 57.65㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 3,998万円 | 52.8万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,098万円 | 54.2万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/05 | 3,998万円 | 52.8万円 | 8階 | 75.65㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/07/14 | 4,098万円 | 54.2万円 | 8階 | 75.65㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,298万円 | 56.8万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 4,198万円 | 55.5万円 | 8階 | 75.65㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/06/09 | 4,298万円 | 56.8万円 | 8階 | 75.65㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/06/05 | 4,298万円 | 56.8万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/06/04 | 4,498万円 | 59.5万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 4,698万円 | 62.1万円 | 8階 | 75.65㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/05/19 | 4,698万円 | 62.1万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/18 | 4,798万円 | 63.4万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/16 | 4,698万円 | 61.3万円 | 8階 | 76.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/25 | 4,798万円 | 63.4万円 | 8階 | 75.65㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/02/21 | 3,000万円 | 39.7万円 | 8階 | 75.65㎡ | 3DK | 南西 |
| 2021/07/30 | 2,990万円 | 51.9万円 | 5階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2021/06/12 | 3,180万円 | 55.2万円 | 5階 | 57.65㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/28 | 2,099万円 | 41.1万円 | 9階 | 51.03㎡ | 2DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は48.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/24 | 平井パークハイツ 江戸川区平井四丁目 | 平井駅2分 | 2,580万円 | 44.8万円 | 57.65㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1975年 | 38戸 | SRC |
| 2025/05/25 | メゾン平井 江戸川区平井三丁目 | 平井駅6分 | 2,980万円 | 49.7万円 | 60.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/13 | トーア平井マンション 江戸川区平井二丁目 | 平井駅6分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/27 | ローズハイツ平井 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 2,280万円 | 42.7万円 | 53.43㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 86戸 | RC |
| 2025/01/10 | シャトー松島 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅10分 | 2,150万円 | 37.1万円 | 57.9㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1973年 | 27戸 | SRC |
| 2025/03/19 | サンサーラ新小岩 江戸川区中央四丁目 | 新小岩駅10分 | 2,480万円 | 52.9万円 | 46.87㎡ | 3DK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1979年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、江戸川区では15%上昇しています。